四川：绿色建筑加速成长 面积已超700万平方米

四川：绿色建筑加速成长 面积已超700万平方米

 

来源： 四川日报(成都) 作者：熊筱伟

 

7月7日消息：省住建厅7月2日透露，我省将于本月内取消一星级绿色建筑设计标识评价。凡通过施工图绿色建筑专项审查的，均认定为一星级绿色建筑—成为基础级别的绿色建筑，就此从过去特意组织评价，改为日常化工作。

变化的发生，源于我省绿色建筑飞速发展。截至目前，我省绿色建筑面积已超过700万平方米。省住建厅相关负责人认为，随着多项政策落地，我省绿色建筑发展进入加速期。

为何建：民用建筑若都能达标，每年全省至少节电12亿度

7月1日，蒲江县寿安新城滨河步行街，抬头望去，街道两旁屋顶上的浅黄色管道很是抢眼—这是普通民居没有的装置。“这根管道将把雨水收集起来，简单处理后用于冲洗和园林灌溉。”成都青蒲建设发展有限公司机电设计师缪景山点破其中的“奥秘”。

不仅仅是这管道，使用“水源热泵”的酒店空调、修建“采光天井”的地下停车场……绿色建筑的理念遍布小镇。

绿色建筑，是指在建筑的“全寿命周期”（从最初设计到被拆掉的全过程）内，最大限度节约资源，保护环境和减少污染，提供健康适用、高效使用，与自然和谐共生的建筑。绿色建筑评价体系共有六类指标，由高到低划分为三星、二星和一星。

省建筑科学研究院的韦延年教授介绍，若我省民用建筑都能达到绿色建筑节能标准，按每平方米建筑面积每年节省2度电，那么，每年全省至少可节约12亿度电能，减少100万吨二氧化碳排放。

另外，从建造成本上来讲，与普通建筑相比，尽管绿色建筑每平方米建设成本要多几十元甚至两三百元，“但绿色建筑具有节能、节地、节水等特性，建筑‘全生命周期’总成本反低于普通建筑。”中国建筑西南设计研究院绿建中心副主任张扬表示。

建增量：“十二五”新建绿色建筑3200万平方米

新建建筑执行绿色标准，是推广绿色建筑的重要方式。

去年底，我省出台《四川省推进绿色建筑行动实施细则》（简称《细则》），明确要求从当年12月1日起，学校、医院等政府投资或使用财政资金的建设项目，单体建筑面积超过2万平方米的大型公共建筑，地上部分建筑面积超过15万平方米的新建住宅小区，绿色生态城区、节能改造、可再生能源建筑应用等示范性项目，应按绿色建筑标准进行规划、设计、建设和管理。

对非强制推行的商品房而言，绿色建筑仍逐渐获得更多购房者青睐。“因为有新风系统，购房者反映，家里一周都不用抹桌，（对绿色建筑）非常满意！”成都交大房产副董事长邵蒙表示，旗下某二星绿色建筑销售情况理想。

根据我省计划，“十二五”期间将新建绿色建筑3200万平方米。上述目标任务已分解至各个市州人民政府，要求按期完成。

作为建设推广的基础，绿色建筑标准体系亦得以完善。2014年省住建厅发布了《四川省建筑节能与绿色建筑标准体系》，共收录现行、在编工程建设行业标准、地方标准等217个。同时，先后颁布《四川省绿色学校设计标准》、《四川省绿色建筑设计标准》、《四川省绿色建筑施工评价与验收规程》。

改存量：年底完成公共建筑等节能改造350万平方米

新建建筑将采用绿色标准，既有建筑也则正经历着“绿色改造”。

节能监管是第一步。

我省公共建筑每平方米耗电量，是普通居住建筑的5—10倍。我省积极推进国家机关、大型公共建筑节能监管体系建设，计划年底完成200栋建筑的能耗监测，并逐步搭建起全省联网的国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测平台，对全省大多数重点建筑实施动态能耗监测，建立起以能耗监测平台为基础，能耗统计、能源审计、能效公示、用能定额为手段的国家机关办公建筑和大型公共建筑节能监管体系。

在此基础上，我省提出，力争今年年底完成既有居住建筑节能改造200万平方米，公共建筑和公共机构办公建筑节能改造350万平方米，其中公共机构办公建筑180万平方米；推动可再生能源建筑应用，力争年底完成建筑中推广可再生能源应用面积超过4000万平方米。

新建、改造完成后，运行管理同样重要—但它常常被忽视。“某绿色建筑项目，由于长期缺乏维护，其太阳能发电系统的光伏板蒙上厚厚灰尘……”中国建筑科学研究院工程师裴智超认为，绿色建筑运营维护不善，会导致实际节能效果较设计目标出现15%-20%的下降。《细则》明确提出，按照绿色建筑标准进行建设的项目，必须严格项目建设全过程监管。

破瓶颈：提高开发商积极性，各地因地制宜建立奖励制度

“虽说绿色建筑有种种好处，但成本是摆在眼前最现实的问题。”一名曾从事建筑设计的业内人士坦言，绿色建筑的成本优势，在交付业主使用后才得以逐渐体现。但大量房地产开发商并不参与后期物业管理，承担更高建设成本的同时，却感受不到绿色节能的长期效益，因此，许多开发商对此缺乏积极性。《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》提出，给予二星级绿色建筑开发商45元/平方米、三星级绿色建筑80元/平方米补贴。但因种种原因，尚未实行。

我省《细则》要求，各地应因地制宜建立绿色建筑在财政、税收、国土及规划建设等方面的奖励制度。各地也已就此展开探索：德阳市开展节能减排财政政策综合示范，对26个示范项目给予财政支持；绵阳将出台《绵阳市绿色建筑十三五发展规划》，对建设绿色建筑企业给予政策和资金支持……

推广绿色建筑，我省已定下更远目标：到2017年全省建立基本完善的绿色建筑政策法规体系、技术标准体系、产业支撑体系、科技创新体系，基本形成完备的绿色建筑发展推广机制。到2020年，政府投资或使用财政资金的建设项目、各类示范性项目绿色建筑标准执行率达到100%，新建房地产项目绿色建筑标准执行率达到70%以上，绿色建材在新建建筑中应用比例达到80%以上。